Цены на рынке элитного загородного жилья Подмосковья за первый квартал выросли на 2,2%, а спрос – на 15%. Об этом сообщает компания Welhome.
Несмотря на то, что в этот период выпали президентские выборы, в связи с которыми многие игроки рынка прогнозировали экономическую и политическую неопределенность, этот период стал достаточно активным, как со стороны потенциальных покупателей, так и девелоперов. Так, сразу несколько девелоперов анонсировали свои планы по реализации новых загородных проектов, а средний уровень спроса за 3 месяца вырос на 15%.
При этом новые элитные проекты на рынок загородной недвижимости не выходили. Всего на первичном рынке загородной недвижимости Подмосковья сегодня представлено порядка 30 элитных поселков, в рамках которых на продажу предлагаются преимущественно коттеджи. Доля таунхаусов в общем объеме предложения составляет около 15%, участков без подряда - 5%.
Лидером по количеству элитных загородных поселков остается Новорижское шоссе, на долю которого приходится порядка 33% от общего объема предложения. Наименьшее количество элитных поселков расположено на Калужском шоссе (3% от общего объема предложения). В большинстве элитных загородных поселков предлагаются на продажу домовладения стоимостью от $1 до $2 млн (41% от общего объема предложения).
Средняя стоимость 1 кв. м элитной загородной недвижимости за январь-март 2012 г. выросла на 2,2% и составила $5,035 тыс. (с учетом стоимости земли). Самым дорогим направлением традиционно остается Рублево-Успенское шоссе ($6,93 тыс. за кв.м.), далее следуют Минское ($5,92 тыс.) и Новорижское ($4,825 тыс.) направления.
Источник: cottage.ru 10 мая, 2012
Несмотря на то, что в этот период выпали президентские выборы, в связи с которыми многие игроки рынка прогнозировали экономическую и политическую неопределенность, этот период стал достаточно активным, как со стороны потенциальных покупателей, так и девелоперов. Так, сразу несколько девелоперов анонсировали свои планы по реализации новых загородных проектов, а средний уровень спроса за 3 месяца вырос на 15%.
При этом новые элитные проекты на рынок загородной недвижимости не выходили. Всего на первичном рынке загородной недвижимости Подмосковья сегодня представлено порядка 30 элитных поселков, в рамках которых на продажу предлагаются преимущественно коттеджи. Доля таунхаусов в общем объеме предложения составляет около 15%, участков без подряда - 5%.
Лидером по количеству элитных загородных поселков остается Новорижское шоссе, на долю которого приходится порядка 33% от общего объема предложения. Наименьшее количество элитных поселков расположено на Калужском шоссе (3% от общего объема предложения). В большинстве элитных загородных поселков предлагаются на продажу домовладения стоимостью от $1 до $2 млн (41% от общего объема предложения).
Средняя стоимость 1 кв. м элитной загородной недвижимости за январь-март 2012 г. выросла на 2,2% и составила $5,035 тыс. (с учетом стоимости земли). Самым дорогим направлением традиционно остается Рублево-Успенское шоссе ($6,93 тыс. за кв.м.), далее следуют Минское ($5,92 тыс.) и Новорижское ($4,825 тыс.) направления.
Источник: cottage.ru 10 мая, 2012
Новости
